優質單位有承接 將軍澳Monterey 三房海景戶1968萬元易手 原業主持貨逾4年帳蝕逾350萬元離場

二手成交

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施政報告公布樓市減辣措施,為樓市帶來利好訊號。美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(Dennis Law)表示,施政報告過後,睇樓客逐步增加,該行新近促成將軍澳Monterey三房海景戶交投,該優質單位獲實力買家以1,968萬元承接。

羅定康表示,上述成交單位為Monterey第1座低層A室,實用面積931呎,屬於三房套連儲物室及工人套房,臨海向南,外望可享開揚海景,屬於優質單位。據悉,單位開價2,222萬元放售,於施政報告公布當日獲買家睇樓,洽談約五日,業主態度終於軟化,減價254萬元或約11%,於凌晨時份以1,968萬元易手,折合實用呎價21,139元。
資料顯示,原業主於2019年3月以2,320.8萬元購入上述單位,持貨逾4年,帳面虧損352.8萬元,貶值逾15%。

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