將軍澳區本月暫錄約39宗私樓買賣個案 當中11宗蝕讓 OCEAN MARINI 3房單位1,268萬元蝕沽

二手成交

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美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,將軍澳區本月暫錄約39宗私樓買賣,按月上升2成;成交個案中,11宗為蝕讓個案,蝕讓幅度介乎3%至12%,包括日出康城OCEAN MARINI 3房單位,剛以1,268萬元易手。

上述成交單位為OCEAN MARINI 1A座中高層B室,實用面積814呎,屬3房1套連工人套間隔,內櫳企理,吸引外區客承接,成交價1,268萬元,折合實用呎價約15,577元。
資料顯示,原業主於2020年7月以約1,344.9萬元承接,是次轉手帳面蝕離場。他補充,施政後入市信心增加,市場睇樓氣氛明顯轉活,當中不乏外區新客戶對將軍澳區樓盤有興趣,惟普遍還價幅度較大。

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