港島南岸揚海850實呎大單位租盤 家庭租客月租4.2萬元承接

二手成交

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美聯物業港島西南區豪宅組-黃竹坑揚海分行助理聯席董事蕭振邦(James Siu)表示,黃竹坑站上蓋港島南岸的屋苑租務表現活躍,該行剛促成揚海一個850實呎大單位租盤成交,並以月租4.2萬元獲承接。
蕭振邦稱,剛促成的揚海為2A座高層C室單位,實用面積約為850呎,為三房連套房間格,由於屋苑質素佳及配套完善,加上交通便捷及預期年底屋苑基座的商場亦啟用,故獲家庭租客垂青,並以月租4.2萬元成交,屬近期區內較大額租務成交,折合實用呎租約為49.4元。
業主於2021年10月以約3,300.9萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約1.5厘水平。

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