將軍澳新寶城錄低估價一成半成交個案　兩房戶以597萬元易手　創屋苑兩房戶今年新低

黃少明表示，上述成交單位為新寶城2座高層E室，實用面積434呎，屬於兩房間隔。據悉，單位最初於5月開價738萬元放售，期內面對市況轉變曾調整叫價，最後叫價603萬元，價錢吸引買家洽購，終累減141萬元或約19％，以597萬元易手，折合實用呎價約13,756元。
資料顯示，原業主於2000年以207萬元購入上述單位，持貨超過23年，帳面獲利390萬元，單位升值逾1.88倍。