上車客以845萬入市柏景灣2房戶 實用呎價約18,133元

劉志偉指，上述成交單位為柏景灣6座中低層F室，實用面積約466平方呎，屬2房間隔，外望市景。據悉，賣家原本叫價900萬，獲上車客查詢，買家心儀單位內櫳企理，而且價錢相宜，議價後以845萬元購入單位自住，折合實用呎價約18,133元。
參考成交資料，原業主於2019年11月以約930萬元購入上述物業，持貨逾4年，是次轉手帳面蝕約85萬元，或約9.1%。