北角柏蔚山銀主盤 3房套以1,700萬元沽 6年貶值25.8% 呎價失守2萬元關口 創屋苑近3年新低
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中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示,北角半山豪宅柏蔚本年至今暫錄6宗成交,較去年同期錄2宗,上升200%。
林龍南表示,分行新近促成柏蔚山3座中層E室,實用面積877平方呎,3房1套間隔,以銀主盤形式放盤,開價2000萬元,放盤約一個月,最新減價300萬元或15%,以1,700萬元成交,折合實用呎價19,384元,失守2萬元關口,為屋苑近三年新低呎價。
據了解,原業主於2018年6月以2,292萬元購入單位,持貨近6年,是次沽出賬面需蝕讓約592萬元離場,單位貶值約25.8%。
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