沙田及大圍區本月暫錄約70宗成交 富豪花園2房以650萬元沽
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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，近日後市明朗化，二手交投略加快。沙田大圍區本月暫錄約70宗二手成交，較上月同期增約9%，其中沙田富豪花園本月暫錄2宗成交，屋苑最新錄J座中層H室，單位建築面積808平方呎，實用面積560平方呎，2房間隔，開價約685萬元，日前議價後以650萬元易手，實用面積呎價11607元，累減約35萬元。
據了解，新買家為用家，見業主提供合理議價空間，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2017年以618萬元購入單位，持貨6年，現轉手賬面獲利約32萬元離場，單位升值約5.2%。
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圖片來源：中原
