換樓客購大圍名城套3房 累減270萬元 以1030萬元沽
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中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，近期交投氣氛有改善，二手成交略見增加，沙田及大圍區11月共錄約75宗二手成交，較上月增加約一成多，大圍名城11月共錄11宗成交，分行最新錄一期3座中層SA室成交，建築面積903平方呎，實用面積679平方呎，3房連套房間隔，望針山及金山山景，業主4月放盤時叫價1300萬元，11月中減至1100萬元，議價後最終以1030萬元成交，折合實用呎價15169元，累減約270萬元。
據了解，買家為區內換樓客，見單位價錢合理，交通方便，附近亦有大型商場，即入市單位自用。原業主則於2010年以708萬元買入單位，持貨13年，是次易手賬面獲利約322萬元，單位期內升值45.5%，
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圖片來源：中原
