投資者入市沙田中心2房 以435萬元獲承接 料享3.9厘回報
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中原地產沙田站第一分行高級資深分區營業經理敖國偉表示，近期交投氣氛有改善，部份投資者趁低吸納。沙田中心剛錄本月首宗成交，分行最新錄廣寧大廈(H座)中層C室，實用面積310平方呎，建築面積405平方呎，2房間隔，座向東南，望內園景觀，放盤時叫價約460萬元，議價後以435萬元將單位沽出，折合平均實用呎價14032元，累減25萬元。
中原敖國偉指，新買家為長線投資者，見近期樓價已大幅回落，單位交通方便，鄰近大型商場，即把握機會入市單位收租，單位市值月租約14000元，買家料可享約3.9厘租金回報，原業主於2010年7月以205萬元買入單位，持貨13年，賬面獲利230萬元，單位期內升值約112%。
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圖片來源：中原
