沙田碧濤花園 累減約100萬元 3房以950萬元沽
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，近日後市明朗化，二手交投略加快。沙田大圍區本月暫錄約10宗二手成交，其中沙田碧濤花園本月暫錄2宗成交，屋苑最新錄1期金蘭閣(3座)高層D室，單位建築面積1217平方呎，實用面積849平方呎，3房連套房間隔，開價約1050萬元，日前議價後以950萬元易手，實用面積呎價11190元，累減約100萬元。
據了解，新買家為用家，見業主提供合理議價空間，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2004年以310萬元購入單位，持貨19年，現轉手賬面獲利約640萬元離場，單位升值約206%。
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圖片來源：中原
