利好消息接連出現 市民長假出動睇樓 中原十大屋苑周末睇樓量錄356組預約 按周升2.9%

港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，聖誕及新年將至，整體入市氣氛轉淡，太古城本月暫錄11宗成交，平均實用呎價14,947元，交投較上月同期放緩。本周末適逢聖誕節連假，但因不少業主外遊，睇樓氣氛未有明顯轉變，周末錄28組睇樓預約，四天假期合共錄約60組預約，每呎實用叫價徘徊於17,500元水平。
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園二手交投繼續處於冰封狀態，本月暫錄1宗成交，平均實用呎價為13967元。睇樓氣氛亦未有明顯增加，維持20組睇樓預約，聖誕節4天長假期則錄約60組，每呎實用叫價維持13800元水平，業主減幅有限，與買家還價有距離，導致成交膠著。

九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄得19宗成交，早已超越上月全月12宗交投量，交投持續加快，平均實用呎價進一步下跌至9659元。
美孚新邨本周末睇樓量保持40組預約，聖誕4天長假則報約50組，每呎實用叫價則進一步下調至11000元水平，業主持續下調叫價，相信可吸引觀望多時的買家入市。
中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本月交投偏靜，至今暫錄約8宗成交，平均實用呎價徘徊於14568元。臨近聖誕，節日氣氛轉濃，有買家趁長假期離港外遊，亦有買家選擇留港睇樓，區內睇樓氣氛亦有所回升，新都城本周末睇樓量錄得45組預約，按周升12.5%，聖誕4天長假則錄約50組。

新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，美國不加息，近日後市明朗化，增添買家入市信心，部份買家入市決定加快，不過近日市場焦點落於新盤，分散二手注意力。沙田第一城本月至今暫錄約6宗成交，較上月同期錄約9宗跌3成多，平均實用呎價約12793元水平，屋苑本週末錄約50組睇樓量，較上星期跌約9.1%，主要受聖誕氣氛及外遊活動影響，聖誕4天連假約錄90組睇樓量，料節日氣氛消散後，整體交投會有改善。
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本月錄得約16宗成交，成交緩慢。區內全新盤YOHO WEST短短約半個月售出逾千伙，消化大批購買力，加上臨近年尾，本周末連聖誕節4天長假，市民蜂擁外遊，二手市場維持靜局。本周末嘉湖山莊錄得約50組睇樓預約，按周無升跌，4天聖誕長假合共錄約70組預約。節日氣氛濃厚，加上市場需時重新積累購買力，料短期內二手交投繼續橫行。

附表：十大屋苑周末睇樓量及平均叫價