上水蔚翠花園3房 累減約218萬元 以601.8萬元獲換樓客承接
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中原地產粉嶺中心分行經理蔡堅濤表示，近期入市氣氛有改善，上水蔚翠花園剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄得3座中層G室，建築面積835平方呎，實用面積716平方呎，3房連套房間隔，望開揚上水市中心景觀，去年8月開價約820萬元，近期減至650萬元，議價後以601.8萬元獲承接，累減約218.2萬元，實用面積平均呎價8405元。
中原蔡堅濤指，新買家為換樓客，本居於外區，為搬近家人方便照顧，見單位價錢合理，少有放盤，即還價購入單位自用。據了解，原業主於1994年以241萬元購入單位，持貨約29年，是次沽出單位獲利約360.8萬元離場，單位升值約150%。
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圖片來源：中原
