譽‧港灣正南維港煙花景套四房戶 專才客1700萬元低市價1成承接
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中原地產中九龍譽港灣第二分行副區域營業經理楊詠滔表示，分行最新促成一宗譽‧港灣成交，單位為6座高層A室，實用面積1037平方呎，採四房套房間隔，另設工人套房，單位座向正南方，擁維港煙花景，屬屋苑則王，早於2022年9月以2250萬元連租約放售該址，去年底將叫價調低至1950萬元，最新以1700萬元易手，折合實用呎價16393元，比屋苑同類型單位低10%。
中原地產楊詠滔指，新買家為專才客，受惠於新政策，可享先免後徵，加上上址位處高層，景觀優質，深感高層煙花海景放盤罕有，睇樓3日即決定入市。上址原業主則於2009年以1061萬元一手買入單位，持貨14年，一直長線收租為主，早前租客搬出後才決定沽貨套現另作其他投資選擇，是次沽出單位賬面獲利639萬元離場，單位升值6成。
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圖片來源：中原
