大圍富嘉花園2房 累減220萬元 以自由市場價540萬元成交
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，後市開始明朗化，二手交投略有起色。沙田及大圍區本月暫錄約19宗二手成交，其中大圍富嘉花園剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄1座中層E室，單位建築面積542平方呎，實用面積484平方呎，2房間隔，去年7月時開價約760萬元，日前議價後以自由市場價540萬元易手，實用面積呎價11157元，累減約220萬元。
據了解，新買家為用家，見業主提供合理議價空間，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2013年以200萬元購入單位，持貨11年，現轉手賬面獲利約340萬元離場，單位升值約170%。
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圖片來源：中原
