金輝花園

大圍金輝花園3房 以556.8萬元獲承接

二手成交

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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日二手交投開始回暖,大圍區本月暫錄約14宗成交,其中金輝花園本月暫錄1宗成交,最新錄中層F室,單位建築面積629平方呎,實用面積502平方呎,3房間隔,開價約770萬元,議價後以556.8萬元易手,實用平均呎價11092元,累減213.2萬元。

據了解,新買家為用家,見單位間隔合用,即購入單位自用。原業主於1997年以406萬元購入單位,持貨約27年,是次沽出單位賬面獲利約150.8萬元離場,單位升值約37.1%。

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