天鑽

業主移民沽大埔天鑽套3房 以880萬元獲內地高才承接 5年蝕172萬元

二手成交

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中原地產新界東豪宅逸瓏灣第二分行分區經理吳日榮表示,政府搶人才計劃,配合專才先免後徵,為樓市注入新動力,大埔天鑽最新錄19座低層B室,單位實用面積744平方呎,3房連套房及工人套房間隔,去年7月開價約1150萬元,因業主已移民,願擴大議價空間,最終以880萬元易手,平均實用呎價11828元,累減約270萬元。
中原吳日榮表示,新買家為內地客,經高才通計劃來港,見屋苑環境舒適,單位間隔合用,業主提供合理議價空間,亦可受惠先免後徵措施,即把握機會入市單位自住。據了解,原業主於2019年以1052萬元購入單位,持貨5年,是次轉手賬面蝕讓約172萬元離場,蝕幅16.3%。

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圖片來源:中原