沙田河畔花園一房戶 以398.5萬元獲上車客承接
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中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，一手搶去市場焦點，近期二手交投氣氛平平，沙田及大圍區本月至今暫錄約26宗二手成交，其中沙田河畔花園8月暫錄2宗成交，屋苑最新錄E座高層8室，建築面積368平方呎，實用面積242平方呎，1房間隔，5月放盤時叫價約480萬元，日前議價後以398.5萬元易手，累減81.5萬元，平均實用呎價約16467元。
中原曾展鵬表示，新買家為上車客，見單位有靚裝修，業主提供合理議價空間，即把握機會入市單位自用。據了解，原業主於2020年3月以458萬元入市上址，持貨3年，是次沽出單位賬面蝕讓59.5萬元離場，單位期內貶值約13%。
屋苑專頁連結: https://hk.centanet.com/findproperty/centadata-details/%E6%B2%B3%E7%95%94%E8%8A%B1%E5%9C%92_2-GYYYPPGOPS?utm_source=PR&utm_medium=article&utm_campaign=PR-Backlinks
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