沙田第一城本月暫錄10宗成交 2房以428萬元獲上車客承接
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中原地產沙田置富第一城分行副分區營業經理鄭應強表示，近期二手市場觀望氣氛濃厚，交投較為膠著。沙田第一城本月暫錄約10宗成交，與上月同期相若，分行最新錄40座高層B室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房間隔，3月放盤時開價約550萬元，8月減至430萬元，議價後以428萬元沽出，實用平均呎價15070元。
據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，即購入單位自住之用。原業主於2011年以199萬元購入單位，2018年曾作內部轉讓，持貨12年，賬面獲利約229萬元離場，單位期內升值約115%。
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