上車客入市沙田中心2房 累減102萬元 以408萬元沽
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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，樓市整體觀望氣氛濃厚，二手交投被拖慢，沙田及大圍區本月至今暫錄約16宗二手成交，與上月同期相若，其中沙田中心剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄唐寧大廈座(D座)中層D室，單位建築面積377平方呎，實用面積301平方呎，2房間隔，7月開價約510萬元，其後減至470萬元，日前議價後以408萬元易手，累減102萬元，實用面積呎價13555元。
據了解，新買家為上車客，見單位交通方便，價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。原業主則於2000年以108萬元購入單位，持貨23年，是次沽出單位賬面獲利約300萬元離場，單位期內升值約2.8倍。
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