沙田河畔花園本月首宗成交 1房以378.8萬元獲上車客承接
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中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，受加息陰霾影響，近期二手市場氣氛相當低迷，沙田及大圍區本月至今暫錄約21宗二手成交，較上月同期略為減少，沙田河畔花園剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄E座高層07室，單位建築面積368平方呎，實用面積242平方呎，1房間隔，去年11月放盤時叫價約430萬元，日前議價後以378.8萬元易手，累減51.2萬元，平均實用呎價約15653元。
中原曾展鵬表示，新買家為外區上車客，見單位有靚裝修，可省卻一筆入伙費用，加上業主提供合理議價空間，即把握機會購入單位自用。據了解，原業主於2011年以186.8萬元入市上址，持貨12年，是次沽出單位賬面獲利約192萬元離場，單位期內升值約103%。
屋苑專頁連結: https://hk.centanet.com/estate/%E6%B2%B3%E7%95%94%E8%8A%B1%E5%9C%92/2-GYYYPPGOPS?utm_source=PR&utm_medium=article&utm_campaign=PR-Backlinks
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