北角半山柏傲山2房戶1,560萬元沽出 持貨9年 微蝕約2.5%
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中原地產北角區高級資深區域營業董事林龍南表示，息口高企，買家入市負擔增加，樓市氣氛低迷，二手業主更為被動，需要加大議價幅度或低價沽出單位以止蝕套現離場。
林龍南指，中原促成北角半山柏傲山成交，單位為5座中層D室，實用面積596平方呎，屬2房間隔，望山景，環境清幽。業主今年7月放盤，開價1,700萬元，其後調整叫價至1,600萬元，最新以1,560萬元沽出，累減約140萬元或8%，折合實用呎價26,174元。據了解，原業主於2014年以1,600萬元買入單位，持貨9年，現轉手賬面需蝕讓40萬元離場，單位期內貶值約2.5%。
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