同區租客見樓價回落屬入市好時機 斥683萬元購沙田欣廷軒2房
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中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，近期整體入市氣氛觀望，不過亦有用家積極尋覓筍盤入市。沙田及大圍區本月至今暫錄約41宗二手成交，較上月回落約15%，其中沙田欣廷軒剛錄本月首宗成交，分行最新錄5座高層E室，單位建築面積529平方呎，實用面積396平方呎，2房間隔，開價約738萬元，議價後以683萬元沽出，實用平均呎價約17247元，累減約55萬元。
據了解，新買家為區內租客，本租住同區物業，見近日樓價回落屬入市好時機，見單位間隔合用，業主提供合理議價空間，即入市單位自用。據了解，原業主則於2014年以500萬元購入單位，持貨9年，是次轉手賬面獲利約183萬元離場，單位期內升值約36.6%。
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