換樓客施政報告前偷步入市大埔新峰花園 3房以790萬元沽

二手成交

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中原地產大埔逸瓏灣第二分行經理吳華彩表示,市場估計本月底政府有機會撤辣,部份用家怕屆時議價空間下降,近日偷步入市。分行最新錄得大埔新峰花園本月首宗成交,單位為29座高層A室,單位建築面積922平方呎,實用面積736平方呎,3房連套房間隔,1月時開價約890萬元,9月減至800萬元,議價後以790萬元易手,平均實用呎價約10734元。

中原吳華彩表示,新買家為區內換樓客,睇樓約大半年時間,見屋苑間隔好用,景觀開揚,價錢合理,怕施政報告公布後樓價回升,即決定入市單位自住。據了解,原業主於2012年以約518萬元購入單位,持貨11年,是次轉手賬面獲利約272萬元離場,單位期內升值約52.5%。

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圖片來源:中原