沙田河畔花園1房以360萬元沽 造價時光倒流至約2016年水平
廣告
中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，樓價持續調整，入市氣氛觀望，蝕讓及「時光倒流價」成交頻現。沙田及大圍區本月至今暫錄約40宗成交，其中沙田河畔花園佔約2宗，屋苑最新錄B座中層08室，單位建築面積368平方呎，實用面積242平方呎，1房間隔，4月放盤時叫價約450萬元，日前議價後以360萬元易手，累減90萬元，平均實用呎價約14876元，造價時光倒流至約2016年水平。
中原曾展鵬表示，新買家為同區上車客，見樓價已大幅回調，業主提供合理議價空間，即把握機會入市單位自用。據了解，原業主於2010年以163.8萬元入市上址，持貨13年，是次沽出單位賬面獲利約196.2萬元離場，單位升值約120%。
屋苑專頁連結: https://hk.centanet.com/estate/%E6%B2%B3%E7%95%94%E8%8A%B1%E5%9C%92/2-GYYYPPGOPS?utm_source=PR&utm_medium=article&utm_campaign=PR-Backlinks
屋苑專頁連結: https://hk.centanet.com/estate/%E6%B2%B3%E7%95%94%E8%8A%B1%E5%9C%92/2-GYYYPPGOPS?utm_source=PR&utm_medium=article&utm_campaign=PR-Backlinks
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
圖片來源：中原
