沙田第一城本月暫錄約16宗成交按月升1倍 2房以388萬元獲承接
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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，不少用家怕遲買會貴，選擇於施政報告前偷步入市，近日整體入市氣氛有好轉，沙田第一城本月暫錄約16宗成交，較上月同期錄約8宗增約100%，屋苑最新錄45座中層E室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房間隔，放盤時開價約430萬元，日前議價後以388萬元易手，實用平均呎價13662元，累減約42萬元。
據了解，新買家為上車客，見單位間隔合用，即於施政報告前購入單位自用。原業主則於2006年以112萬元購入單位，持貨約17年，是次沽出單位賬面獲利約276萬元離場，單位升值約246%。
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圖片來源：中原
