內地專才「先免後徵」轉租為買大埔逸瓏灣 3房以1000萬元易手
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中原地產新界東豪宅白石角第一分行經理梁建禮表示，減辣後樓市氣氛有改善，外來人才買樓稅項亦可先免後徵，大大提高入市吸引力。大埔白石角逸瓏灣最新錄一宗內地專才入市個案，單位為二期高座9座高層C室，單位實用面積734平方呎，3房間隔，日前議價後以1000萬元沽出，實用平均呎價13624元。
據了解，新買家為內地專才，原先於本港租樓，感屋苑居住環境舒適，單位價錢合理，加上政府最新公布先免後徵的稅務安排，即轉租為買購入單位自住。原業主則於2014年以1067萬元購入單位，持貨9年，是次轉手賬面蝕讓約67萬元離場，單位期內貶值約6.3%。
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