內地專才「先免後徵」轉租為買大埔逸瓏灣 3房以1000萬元易手

二手成交

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中原地產新界東豪宅白石角第一分行經理梁建禮表示,減辣後樓市氣氛有改善,外來人才買樓稅項亦可先免後徵,大大提高入市吸引力。大埔白石角逸瓏灣最新錄一宗內地專才入市個案,單位為二期高座9座高層C室,單位實用面積734平方呎,3房間隔,日前議價後以1000萬元沽出,實用平均呎價13624元。

據了解,新買家為內地專才,原先於本港租樓,感屋苑居住環境舒適,單位價錢合理,加上政府最新公布先免後徵的稅務安排,即轉租為買購入單位自住。原業主則於2014年以1067萬元購入單位,持貨9年,是次轉手賬面蝕讓約67萬元離場,單位期內貶值約6.3%。

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圖片來源:中原