白居二入市大埔宏福苑2房 居二市場價198萬元沽

二手成交

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中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,施政報告公布減辣措施,預計可增加物業市場流動性。大埔宏福苑最新H座(宏志閣)中層02室,單位建築面積564平方呎,實用面積467平方呎,2房間隔,日前議價後以居二市場價198萬元沽出,實用平均呎價4240元。
據了解,新買家為「白居二」上車客,見單位價錢合理,少有放盤,即把握機會購入單位自用。據了解,原業主則於1983年以14.2萬元購入上址,持貨40年,是次轉手賬面獲利約183.8萬元離場,單位期內升值約13倍。

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圖片來源:中原