年輕準新人購上水名都2房 435萬元易手

二手成交

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中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示,施政報告減辣後,樓市氣氛持續好轉,上水粉嶺區本月暫錄約6宗成交,上水名都最新錄本月首宗成交,分行最新錄3座高層A室,建築面積522平方呎,實用面積391平方呎,2房間隔,9月放盤時開價約485萬元,經多番調整價錢後,日前議價後以435萬元易手,實用面積平均呎價11125元,累減50萬元。
中原賴作智指,新買家為年輕上車客,本居於同區,見單位間隔合用,有靚裝修可省卻一筆入伙費用,遂把握機會入市單位作新婚居所之用。據了解,原業主則於1994年以186.3萬元購入上址,持貨約29年,是次沽出單位獲利約248.7萬元離場,單位升值約1.3倍。

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圖片來源:中原