火炭御龍山兩個月以來首宗成交 2房戶以838萬元獲上車客承接

二手成交

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中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,整體租賃交投持續活躍,火炭御龍山剛錄11月首宗成交,屋苑於9及10月份均未錄成交,分行最新錄11座低層E室,單位建築面積697平方呎,實用面積543平方呎,2房間隔,享山景,開價約900萬元,議價後以838萬元沽出,累減約62萬元,實用平均呎價約15433元。
中原周家傑指,新買家為上車客,見屋苑環境舒適,單位價錢合理,即決定入市單位自住。據了解,原業主則於2012年7月以535萬元購入上址,持貨約11年,是次沽出單位獲利約303萬元離場,單位升值約56.6%。

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圖片來源:中原