沙田第一城本月暫錄6宗成交 2房以473萬元獲上車客承接
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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，施政報告出台後，後市明朗化，二手交投略加快。沙田大圍區本月暫錄約20宗二手成交，按月增約2成多，其中沙田第一城佔約6宗，屋苑最新錄32座中層C室，單位建築面積395平方呎，實用面積327平方呎，2房間隔，開價約628萬元，9月減至520萬元，日前議價後以473萬元易手，實用面積呎價14465元，累減約155萬元。
據了解，新買家為上車客，見業主提供合理議價空間，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2014年以340萬元購入單位，持貨9年，現轉手賬面獲利約133萬元離場，單位升值39.1%。
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圖片來源：中原
