區內換樓客購大圍盛薈山景3房戶 以1130萬元易手

二手成交

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中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示,近日整體入市氣氛有改善,沙田及大圍區本月至今暫錄約42宗成交,與上月同期相若,大圍名城佔約5宗,二期盛薈新近錄得5座中層NB室,單位建築面積1102平方呎,實用面積842平方呎,3房連套房間隔,望山景,業主原先叫價約1180萬元,日前議價後以1130萬元獲承接,實用面積平均呎價13420元。

中原歐偉基指,新買家為區內換樓客,見屋苑交通方便,鄰近大型購物商場,單位間隔合用,價錢合理,即承接單位自用。據了解,原業主於2011年以約866萬元購入單位,持貨12年,是次易手賬面獲利264萬元,單位期內升值30.5%。

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圖片來源:中原