火炭御龍山東南馬場3房 以1530萬元沽 投資者持貨6年獲微利離場
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中原地產沙田及大圍豪宅高級資深區域營業董事李冠超表示，減辣後樓市氣氛有所提升，火炭御龍山11月暫錄2宗成交，分行最新錄2座高層B室，單位建築面積1276平方呎，實用面積996平方呎，3房連套房、儲物房及工人套房間隔，座向東南，享開揚馬場景，11月初開價約1800萬元，業主原先一直將單位作收租之用，近日打算將單位交吉易手，議價後以1530萬元沽出，累減約270萬元，實用平均呎價約15361元，造價時光倒流至約6年前水平。
中原李冠超指，新買家為換樓客，原居於沙田區，見屋苑環境舒適，單位質素高，價錢合理，即決定入市單位自住。據了解，原業主則於2017年以1500萬元購入上址，持貨約6年，是次沽出單位獲利約30萬元離場，單位升值約2%。
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圖片來源：中原
