租客轉租為買沙田中心2房 以438萬元獲承接
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中原地產沙田豪宅大圍站分行區域營業經理敖國偉表示，近期新盤低價搶客，略為搶去二手焦點。沙田中心剛錄本月首宗成交，分行最新錄東寧大廈(A1座)中層A室，實用面積288平方呎，建築面積357平方呎，2房間隔，附有靚裝修，望開揚內園景觀，放盤時叫價約460萬元，議價後以438萬元將單位沽出，折合平均實用呎價15208元，累減22萬元。
中原敖國偉指，新買家為上車客，原先一直租樓自住，同時亦有留意樓價變化，見近期樓價已大幅固落，見單位交通方便，鄰近大型商場，單位質素亦高，即把握機會入市單位自住，原業主於2013年2月以350萬元買入單位，持貨10年，賬面獲利88萬元，單位期內升值約25.1%。
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圖片來源：中原
