大圍溱岸8號1,276實呎戶月租4.7萬元 2014年買入 帳面租賃回報逾3厘

二手成交

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美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示,大單位租盤渴市,該行最新促成大圍溱岸8號1,276實呎戶以月租4.7萬元租出,業主於2014年買入單位,帳面租賃回報逾3厘。
林靖如表示,成交單位為大圍溱岸8號3座高層A室,實用面積1,276方呎,屬4房雙套連工人房間隔。據悉,單位早前以月租4.8萬元放租,終獲外區家庭客議價1,000元,以4.7萬元承接,實用呎租約36元。
業主2017年以1,800萬元購入單位,以是次租值計算,租賃回報逾3厘。

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