大圍區本月暫錄68宗成交 按月勁升3.5倍 溱岸8號高層2房 以960萬元沽
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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，樓市已全面撤辣，本月交投明顯轉旺，大圍區本月暫錄約68宗二手成交，較上月同期勁升約3.5倍，其中溱岸8號本月暫錄約3宗成交，屋苑最新錄1座高層F室，單位建築面積663平方呎，實用面積507平方呎，2房間隔，望大圍市景，去年11月開價約1030萬元，年初已調整至1000萬元，日前議價後以960萬元易手，實用平均呎價18935元，累減70萬元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自用。原業主於2012年以599萬元購入單位，持貨約12年，是次沽出單位賬面獲利約361萬元離場，單位升值約60.3%。
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圖片來源：中原
