沙田碧濤花園 3房以710萬元沽
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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，全面撤辣後，整體交投明顯轉旺，不過近期一手略為搶去市場焦點，二手交投步伐放慢，沙田碧濤花園剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄3期峰景閣(1座)中層B室，單位建築面積978平方呎，實用面積702平方呎，3房間隔，開價約800萬元，3月已調整至760萬元，日前議價後以710萬元易手，實用平均呎價10114元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自用。原業主於1996年以569萬元購入單位，持貨約28年，是次沽出單位賬面獲利約141萬元離場，單位升值約24.8%。
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圖片來源：中原
