美聯3月1日研究稿：(2月整體物業註冊量回落至近3,200宗 全撤辣後市況於稍後的註冊量反映)
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據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄3,177宗，較1月4,401宗按月下跌約27.8%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般主要反映1月市況，即為撤辣前的淡靜市況。不過，隨著財案落實全撤辣，樓市氣氛明顯好轉，料情況於之後的註冊量陸續反映出來。
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圖：每月整體物業註冊量
整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況資料來源：土地註冊處及美聯物業研究中心
然而，回顧未撤辣前的市況，2月份註冊量中，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，2月一手私樓及二手住宅註冊量合共錄2,576宗，較1月3,702宗下跌約30.4%；至於一手公營房屋月內則錄59宗，按月則減少約4.8%(見表)。
非住宅方面，2月工商舖、純車位及其他物業一併合計共錄542宗，比起1月637宗按月減少約14.9%(見表)。
表：2月各類物業註冊量與1月比較
| 2月註冊量 | 1月註冊量 | 變化 | |
|---|---|---|---|
| 一手私樓及二手住宅 | 2576 | 3702 | -30.4% |
| 一手公營房屋 | 59 | 62 | -4.8% |
| 工商舖、純車位及其他等 | 542 | 637 | -14.9% |
| 整體物業 | 3177 | 4401 | -27.8% |
整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況資料來源：土地註冊處及美聯物業研究中心
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