銀行估價足增入市信心 港府「減辣」助「港漂」專才入市 專才客斥752萬購都會駅實用633呎戶 實用呎價11,880元
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美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(Dico Chia)表示，自從去年政府「減辣」後，增加內地專才入市意欲。該行剛促成一宗調景嶺都會駅3房戶的交投，內地專才客見銀行估價足增入市信心，加上政府早前的「減辣」措施有助自己在入市時慳稅，最終以752萬元承接單位，實用呎價約11,880元。
謝建業指，上述成交單位為調景嶺都會駅6座中低層E室，實用面積633呎，屬3房2廁梗廚間隔，望園景及眺望開揚山景。買家為年青「港漂」專才，由於預算有限，所以在區內睇樓多時但仍未覓得心頭好。今次對上述單位一見鍾情，睇樓一次已即時作出還價，業主最初對價錢非常「企硬」，但有感年輕「港漂」隻身到港生活不易，最終成功打動業主割價支持，經多番議價後單位以752萬元轉手，折合實用呎價約11,880元。資料顯示，原業主於2006年11月以約303.7萬元一手購入，是次轉手帳面仍大賺448.3萬元離場，單位大幅升值約148%。
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