土瓜灣翔龍灣撤辣後首宗成交 海景2房戶累劈15% 獲同區用家以553萬元承接
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中原地產翔龍灣分行經理吳子麟表示，土瓜灣翔龍灣錄撤辣後首宗二手成交，分行促成2座低層F室成交，單位面積427平方呎，2房間隔，向西南，享海景。業主於今年1月以低價650萬元放售，新年期間降價至600萬元，叫價屬同類放盤近10年新低。撤辣後，市場睇樓量增加，加上業主看淡後市，心灰意冷，深夜再劈一成，最終累減97萬元或約15%，以553萬元成交，折合實用呎價12,951元。
吳子麟表示，新買家為同區用家，見單位價格相宜即入市自用。原業主則於2021年以650萬元買入單位，持貨近3年，是次沽出賬面需蝕讓97萬元。
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圖片來源：中原
