大圍區1月錄27宗 按月增約35% 金獅花園2房以368萬元成交
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，不少用家積極尋覓筍盤入市，近期二手交投略有起色，大圍區本月暫錄約27宗成交，較上月錄約20宗增加約35%，其中金獅花園佔2宗，最新錄1期C座中層01室，單位建築面積570平方呎，實用面積363平方呎，2房間隔，去年7月開價約450萬元，日前議價後以368萬元易手，實用面積呎價10138元，累減約82萬元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑少有放盤，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於1996年以165萬元購入單位，持貨28年，現轉手賬面獲利約203萬元離場，單位升值約123%。
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圖片來源：中原
