區内客帶票睇樓具誠意 打動業主減價「成刁」 鑽石山龍蟠苑2房戶483萬元易手 本月首宗成交

黎志榮指，上述成交單位為鑽石山龍蟠苑D座低層2室，實用面積約426平方呎，屬2房間隔，座向東南，享園景。據悉，業主原本叫價490萬，放盤1星期後，獲區内買家洽詢。買家心儀屋苑毗鄰港鐵站、方便上班、單位附靚裝修，而且即場開票展誠意，最終打動業主減價7萬元，單位以483萬元易手，折合實用呎價約11,338元。
參考成交資料，原業主於2017年2月以493萬元購入上述物業，持貨約7年，是次轉手帳面虧蝕10萬元，或約2%。