馬鞍山嵐岸「業主逆市」加價10%誘客接貨 網民：巧遇懵到上心口嘅大老襯
業主企硬放盤4個月 加幅達9.7%
世紀21趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為5座中層D室，實用面積523平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，望開揚山景，單位放盤4個月，叫價690萬元，其後加價67萬元，加幅9.7%，最終成交價757萬元，實用面積呎價14,474元。
據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價490萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利267萬元離場，單位期內升值54%。
嵐岸位於馬鞍山，發展商為長實，樓齡約15年。共有6座，提供1,025個單位。嵐岸的實用面積由483呎至971呎，鄰近港鐵大水坑站。
網民：真係恭喜晒！
對於業主企硬，不少網民感到大為驚訝，擔心新買家做「水魚」，不過亦有網民認為千金難買心頭好，若遇上合適單位，加價亦會接受。
- 「全年升5%不是夢。」
- 「可能個買家冇睇最近嘅樓市。」
- 「好命業主巧遇懵到上心口嘅大老襯！」
- 「如果值加心頭好，就多多都唔貴，恭喜晒。」
馬鞍山嵐岸3房1020萬沽
中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，嵐岸最新錄6座中層G室，單位實用面積755平方呎，3房套間隔，放盤時開價約1080萬元，議價後以1020萬元易手，實用平均呎價13510元。
代理指，新買家為用家，原業主於2019年以1150萬元購入單位，持貨3年，是次沽出單位賬面蝕讓約130萬元離場。
新港城中層兩房持貨4年幾近平手
至於馬鞍山其他屋苑，樓價亦跟隨大市回調，回到2018年水平。
世紀21胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為C座中層07室，實用面積321平方呎，2房1廳間隔，座向東南享山景，放盤3個月，原開價575萬元，經議價後減27萬元，獲買家以548萬元承接，實用面積呎價17,072元。
據了解，原業主於2018年2月以541萬購入上址，持貨4年至今轉售，賬面獲利7萬元離場，單位期內升1%。
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