業主為求過年前租出 租金叫價比市價平 荃灣麗城花園3房套戶「放匙」3小時即獲租客零議價以1.75萬承租

余俊文表示，麗城花園3期5座低層H室新近租出，單位實用面積728平方呎，三房套房間隔，業主放匙予代理行僅3小時便以1.75萬元零議價租出，折合實用呎租24元。
余俊文指，單位剛完成翻新，租金叫價亦較市價稍平，同類單位最近成交租金約1.8萬元。由於業主希望農曆新年前租出單位，所以寧願平一點放租，也不想單位丟空過年。按業主於1996年以308萬元購入單位，現可享約 6.8厘租金回報。