黃埔花園實用647呎戶獲區內用家以800萬元承接 實用呎價約12,365元 原業主持貨22年帳賺約3倍

楊錦河指，上述成交單位為黃埔花園四期1座中高層G室，實用面積約647平方呎。據悉，業主原本叫價850萬元，買家心儀單位望內園環境清靜，單位間隔實用，議價後以800萬元承接單位自住，折合實用呎價約12,365元。
參考成交資料，原業主於2002年1月以200萬元購入上述物業，持貨約22年，是次轉手帳面賺約600萬元，單位升值約3倍。