上水龍豐花園2房 415萬元沽 7年微蝕3萬元
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中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，近期樓市轉旺，整體二手交投量急升。上水龍豐花園本月暫錄4宗成交，分行最新錄C座中層08室，建築面積419平方呎，實用面積326平方呎，2房間隔，議價後以415萬元易手，實用面積平均呎價12730元。
中原賴作智指，新買家為區內客，見樓價已大幅回落，單位價錢合理，即購入單位作長線投資之用，單位市值租金約11000至12000元水平，買家料可享約3.2至3.5厘租金回報。據了解，原業主則於2017年以418萬元購入上址，持貨7年，是次沽出單位輕微蝕讓約3萬元離場。
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圖片來源：中原
