房屋貸款利率下降至自去年5月以來的最低水平

過去兩週，房屋貸款利率一直在上升，但本週卻下降，降至自2023年5月以來的最低水平。

房貸利率下降

根據Freddie Mac週四發布的數據，截至1月18日的一週，30年期固定利率房屋貸款平均利率為6.60%，低於上週的6.66%。一年前，30年期固定利率平均為6.15%。儘管如此，房屋貸款利率仍比去年最高水平低出一個百分點以上：7.79%。這對於在數十年來最艱難的市場中掙扎的購房者來說，提高了可負擔性。

房價預期繼續上升

然而，隨著更多的買家受到較低利率的吸引而進入市場，已經耗盡的待售庫存將面臨更大的壓力。這預計將使房價保持高位。儘管利率下降可能會提高可負擔性，但預計購房者仍將面臨挑戰。