大劉舊愛呂麗君傳撻訂 兩年前1.4億購黃竹坑晉環4單位 仲未完成交易
黃竹坑晉環4物業未完成交易
綜合報道 ，呂麗君在2021年花費逾1.4億元買入了黃竹坑新盤晉環的四個單位，其中一個單位疑似面臨撻訂風險，發展商近期已經通知代理重新銷售該單位。至於其餘三個單位也還未完成交易。
呂麗君2021年買入晉環4個單位，均屬1B座高層A室，面積為919平方呎的三房，成交價介乎3,483.9萬至3,536.4萬元，呎價為37,910元至38,481元。
如果呂麗君的所有晉環單位都撻訂，將損失樓價約10%的訂金，她可能會蝕約1,400萬元的訂金。
晉環一度吸引名人入市
該4個單位均屬於1B座高層A室，實用面積為919平方呎，是三房戶型。當時的成交價介乎約3,483.9萬至3,536.4萬元，呎價為37,910元至38,481元，共涉資逾1.4億元。
呂麗君購買的1B座高層A室，於2021年5月買入，價格為3,536.4萬元。如果她最終撻訂該單位，將損失樓價約10%的訂金。
黃竹坑晉環是由路勁（1098）夥同港鐵（066）、平保（2318）發展港島南岸第一期的項目，於2021年5月首度推出，當時吸引了不少名人入市。
晉環為南區的明星盤，先後錄得名人、明星及發展商入市，包括甄子丹太太汪詩詩、永義國際官永義、呂明才家族成員等等。
當中包括李克勤太太盧淑儀。
盧淑儀以首置名義在2021年以2583.9萬元購入黃竹坑晉環的一個中層單位。
單位屬於三房間隔，實用面積為937平方呎，成交呎價27,576元。
去年再度加推新盤惟場面冷清
晉環去年已屆現樓，發展商加推，以先到先得形式開售139伙，折實平均呎價35,804元，入場費約886萬元。
惟售樓處現場相當冷清，據報全日更錄「零成交」。
與前年新盤搶購潮相比，當時首兩輪銷售即日沽清，場面墟冚。兩年間反應相差甚遠。
銅鑼灣皇室堡與大劉會面
呂麗君去年年底被網民拍攝到，在銅鑼灣皇室堡與大劉會面，引來外界惴測。其後大劉緊急開記招澄清，指當日會面僅簽署商業文性，若非為了一對子女著想，不會出手協助呂麗君。
呂麗君最近透過售出位於灣仔壹環的頂層特色單位給劉鑾雄，賺取4000萬元。不過，此舉也導致單位帳面貶值825萬元或17%。
此外，今年2月，呂麗君還向劉鑾雄轉讓了金鐘遠東金融中心半層寫字樓，單位面積為5,680平方呎。呂麗君於2021年4月透過公司以約1.4億元購入。同月，呂麗君還還清了她名下跑馬地藍塘道一幢獨立屋的銀行按揭。呂麗君2017年一手購買。
大劉與呂麗君分手後，大劉支付20億元給她和一對子女。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
