拍賣流標！世茂深圳爛尾地標無人競投 原先計劃建造中國第一高樓

自從世茂集團去年初宣布無法如期兌付投資人的回報後，該集團的債務危機就一直未能化解。這個項目的低迷狀況受到了房市低迷和融資困難的雙重影響。為了解決這個問題，世茂集團最終決定將項目分成14宗地塊進行法拍，其中12宗在最近的法拍中流標。

這次流標的「世茂深港國際中心」項目用地面積共24.36萬平方米，起標價130.44億元，相當於評估價的八成及買入價的四成五。這塊地塊在三年前通過信託融資籌集了上百億元的資金，並且世茂集團曾宣布將再投入504億元，建成高端國際化綜合體以及深圳的「新地標」和「中國第一高樓」。然而，時至今日，這個項目的進展仍然停滯不前，整個地塊依然荒廢。

有行業人士指出，這次法拍冷清的場面一方面反映了開發商普遍資金緊張，無法負擔這樣龐大的項目；另一方面也體現了目前整個樓市的低迷景氣。雖然國內整體樓市在防疫放寬後曾短暫回溫，但最近幾個月又陷入停滯。根據克而瑞研究機構的數據，六月份，全國百強房企的銷售金額比去年同期降低了28.1%。

由於銷售業績的萎靡不振，包括世茂集團在內的多家頭部房企在最近兩年內陸續發生境內外債務違約。這些困境使得世茂集團更加難以解決目前的債務問題。