屯門買455呎單位 付首期後仲有30萬錢搵錢買多間
問1 ：
我想問如果在屯門上車自住建議嗎？我留意到佢將來基建有潛力，以及樓價尚算比出面便宜，我打算待樓價跌約一成入市。留意緊新鴻基的聚康山莊，實用面積 455呎。
這在我付了兩成首期後仍有三十萬剩，打算再投資在股票滾大本金再買多層資產。
龔成老師：
屯門的價值為中等，自用無問題的。不過，若然你本身已擁有該區的物業，若再投資一層在該區，我就有保留。
如果樓市跌1成，而你買入後仍有一定的資金，相信是可取的策略，我認為可以進行。
(對照龔成信箱Q3277)
問 2：
成哥，今日金沙微跌 你覺得現價位可以入貨嗎? 謝謝!
龔成老師答：
金沙（1928）在我課堂中有計出合理區，$27-$40算是合理範圍，因此，近年在$40以上，開始少少貴了。若然你本身無貨，可考慮先小注，到回落後才正式買入。(對照龔成信箱Q3325)
問 3:
感謝老師 最近跟風買左眾安 覺得好唔理智。
以後都要跟返老師既做法 呢家考慮緊吉利汽車 唔知老師意見係點呢
龔成老師答：
我個人是穩陣派，偏向有好高把握時，才會出手。
吉利汽車（0175）當然有一定的質素，你見佢過往的生意額都有唔錯的增長，而盈利的增長更比營業額增長為快，反映企業的賺錢能力提升，產品毛利增長。
企業本質我不擔心，反映擔心股價近年上升太多，因為一年間已上升了幾倍，市盈率已達30倍水平，市值達2000億。要保持高增長不易，若增長由「高增長」轉成「平穩增長」，股價就會出現回調。
現時估值不平，自己衡量值博率。(對照龔成信箱Q3326)
問 4：
想買你本《財務自由行》書，請問可以如何購買?
龔成老師答：
因為第二版已賣斷貨，暫時無。一個月內會出第三版，到時三聯、商務、大眾、誠品都會有，或者你而家去訂都得。(對照龔成信箱Q3327)
多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。
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編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。
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