70後揸$100萬想滾大資產 可投資7成在平穩增值股｜龔成信箱｜經一專欄
1.平穩增值股
龔兄你好，本人41，有$100萬左右，想投資增值，可以點分配先有較大回報，謝謝幫忙分析
龔成老師：
以你的年齡，財富仍有一定的增長能力，雖然你想有轄大的回報，但都不能太過進取，你可以集中投資「平穩增值股」，再加少少「潛力股」。
你可以投資7成在平穩增值股，例如盈富（2800）、金沙（1928）、長建（1028）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）等，這些都是風險不高，可令你財富增值的股票。潛力股則包括比亞迪（1211）、中生製藥（1177）、福壽園（1448）等。你可以了解下這些企業先，並建立一個平衡的組合。
以現時的市況水平，你可以動用一半的現金去投資，但要分注，慢慢入，你可以分一年時間去入。餘下的一半就持有現金先，等大市出現明顯下跌才投資，只要把握到機會，能為你創造出更大的回報。
當然，你最好學習投資知識，在選股、企業估值、投資時機上下功夫，長遠能更有效增加你的財富。
（對照龔成信箱：Q8718）
2.金沙（1928）
龔老師你好，小弟好睇好金沙中國呢隻股票
五知道小弟可五可以甘樣諗，因為小弟親身去過金沙城好幾次，發現佢地酒店日日等check in都爆滿人，人流又係最多。
而且去過好幾間酒店既賭場，發現佢地點都五夠金沙城甘多人係到賭錢，再加上大家都明白，長賭必輸，請問我可以甘樣來分析呢隻股嗎？
但係佢呢隻股票而家跌到3x，應該是機會嗎？我還睇中佢派息都尚算穩定，現在還有成6.x息，請指教！
（小弟有7手，平均價係33元）
龔成老師：
你的分析方法正確。我地以消費者的角度去分析，是其中頓個找好優質股的方法，就算是巴菲特、彼得林區，都會用這方法找找優質股。
金沙（1928）的酒店我都住過，性價比的確高，酒店及賭場的客源都不錯，這反映生意不差。同時，開賭是必賺的行業，所以有投資價值。
當然，我地除左以消費者的角度去分析企業，仍要睇佢的業務本質、財務數據、前景等。
佢$3X合理價，可分注買入，單計股息率都有5%、6%，是不錯的買入區。
但要留意，任何股票，你都不能過份集中，要建立一個平衡的組合。
（對照龔成信箱：Q8705）
3.虛擬貨幣
老師你好，有朋友Sale我投資虛擬貨幣，不知道你有何看法，當然，朋友一定講得很美好，好勵害，但那有咁筍的東西？
龔成老師：
首先，我地一定要投資「自己熟識的項目」，這是大前提，如果你對虛擬貨幣好熟識，知道將來好有景，都可投資，但我不建議大注。
而我自己，並不是這些虛擬貨幣的專家，但始終都有少少保留。因為這些貨幣本身無任何價值，只存有「交易價值」及「投機價值」。
投機價值長遠會慢慢減少，至於交易價值多少，就視乎長遠有多少人真心用這貨幣（不是投機），如果好多人用，價格當然會好高，如果無人用，就是一文不值。
（對照龔成信箱：Q8719）
4.月供股票
龔成老師你好，我而家22歲，月入17,000，每月可存10,000，打算開始月供$6,000股票，其他等低位，目標係每年收息12萬
1) 因想盡快增值，所以打算月供 $4,000盈富，$1,000比亞迪，$1,000銀娛，定係你認為集中$2,000供一隻潛力股較好？
2) 請問如何判斷該股的合理價值？可以推介多幾隻潛力股嗎？
3) 月供股票需要在高位停供嗎？如需要，請問如何判斷？
剛學投資，比較多問題想問，謝謝老師
龔成老師：
1）就這3隻股票來講，盈富（2800）$3000、銀娛（0027）$1500、比亞迪（1211）$1500，這個組合是較好的。這些都是有質素的股票，現時估值合理，基本上已經可以開始進行。
2）首先你要明白，「價格」與「價值」是不同的兩回事，價格是每天波動的股價，這只是一個成交價，而價值則是企業的價值，由於計算企業價值，要花較長時間去解釋，就算是我的股票班，都要花5小時去講述，所以好難在這裡三言兩語講到。
簡單來講，企業價值由資產價值及業務價值組成，我地會分析企業的生意、盈利、賺錢能力、前景、資產負債等，從而計算出企業的價值。
比亞迪、中生製藥（1177）、福壽園（1448），都是有投資價值的潛力股。
3）有可能，但對大部分投資者來說，就算一直供都無問題。
有時，當股價處貴的水平，就有機會停供，甚至賣出，另外，如果企業的優質度改變，變成非優質股，都要停供。
建議你多睇書，多上堂，吸收知識，你年輕，投資知識將會對你的長遠財富，產生好大的影響，你要好好把握年輕時滾大財富的時期。
（對照龔成信箱：Q8720）
5.比亞迪（1211）
龔Sir你好，本人係你股票班學生。過去只懂儲蓄現金，不懂投資。自從看過你寫的書以及上股票班後，就像對財務自由打開了一扇全新的門，完全改變了我的人生觀念，謝謝你！
本人32歲，財政狀況如下:
主動+被動收入=約每月$45,000HKD及$3,000RMB
正進行月供股票，每月供$20,000HKD及$5,000RMB名單如下
3煤氣 $2,000
27銀娛 $4,000
66港鐵 $2,000
1038長建 $2,000
1211比亞迪 $4,000
1928金沙$2,000
2388中銀$2,000
2800盈富$2,000
82822南方A50 $5,000RMB
另外有一手手買入股票
27@1000 平均$45.3
285@7500 平均$11.3
1211@2500 平均$48.45
資產:
人民幣約60萬現金，大部份做定期，約3.5厘回報
另有10萬人民幣每月派息基金，約6厘回報(但賺息蝕價)
其他以港幣計算資產包括:
現金約70萬，大部份存於約3厘回報之活期戶口
30萬安X每月派息基金，約8.5厘回報(同樣賺息蝕價)
已買足夠保險，MPF數字比一般人高，住屋沒問題
現想請教以下問題:
1.本人月供比亞迪股票，亦有買入比亞迪及比亞迪電子，會否太集中風險，還可繼續增持嗎?
2. 人民幣是家人在數年前最高位時唱落，現在一直未返到家鄉。(其實我也不介意長線，因有時返大陸消費可用)，如果我想利用人民幣合理增值，直到返回家鄉位才唱回港幣，有何好介紹?平穩增值股?收息股?
3.本人知道手持現金過多，真資產過少，自上股票班後，已月供股票及一手手買入股票，希望將現金轉換為真資產。
本人對1448及1177有興趣，打算各預算$10萬分注買入，現時1448約$5、$6，1177約$5。兩者算是合理價下部還是便宜區上部?如買入後，我會否手持太多高風險股票?
4.我希望45歲前能財務自由，每月可有5萬被動收入，以現時走勢，我可以做到嗎?還是需要更進一步行動?
謝謝龔Sir，祝你早日實現夢想!
龔成老師：
1）由於是同系股票，而比亞迪（1211）本身就持有比亞迪電子（0285）的權益，所以當中會重壘左。你可以同時持有這兩股，但兩股合共所佔財富的比例不能太多，否則會有集中風險。
因此，當你增持時，要計算一下，佔整個股票組合的比例是否太多。
2）你可以找一些在港交所，以人民幣進行的交易所買賣基金，簡單地幫財富增值，大陸股市會比較波動，而近期去翻合理區域，基本上已有投資價值，你長線投資就得。
當然，你可選擇人民幣報價收息股合和公路（80737），都可以投資的。但如果這些人民幣是你的，以你的年齡，我會建議你集中增值。
3）這兩股都值得投資，同時現時處合理價，可以買入。但你要留意，這都是潛力股，風險會較高，你要注意潛力股佔你股票組合的比例，不能太多。同時，這兩股短期股價仍較波動，要長期先有收成，你要明白這點。
4）我先假設你每月能儲到$30000，即你是現時每月股票約$25,000，再假設你每月儲到少少現金。然後每月保持你上述的投資模式，假設回報率為12%，投資13年，這些資金可滾存出約$1,000萬，然後到時進行資產配置，集中在現金流類別的項目。
例如有5%、6%的收息股，一年收息$55萬，每月收息$45,000，連同你現時的現金流，加上我未計你現有財富的增值。所以，到時要有$5萬現金流，基本上無問題，只要在這段時間，你保持儲蓄、合理投資，咁就得。
（對照龔成信箱：Q8721）
6.潛力股
老師,想問下3319呢只股,如果自己用月供法買佢好唔好,佢係唔係潛力股？(即係今個月夠錢就買,唔夠錢就等下個月二個月一齊加埋先買).
同因為我係輪班工作,好難可以參加你開股票班.但可唔可以買你股票班影片返來自己睇呢？
龔成老師：
雅生活服務（3119）由雅居樂集團（3383）分拆上市，主要在中國為中高端物業提供物業管理服務及相關增值服務，在管物業組合包括住宅物業、商用物業（購物廣場、寫字樓、多用途綜合體及酒店）。
這類企業基本上生意穩定，現金流穩定，企業本質不差，但股價波動較大，之前亦處略貴水平，加上中國房地產有少少熱的情況，都增加了這股的不確定性。
這股可以投資，你可以用你上述所講的方法分注買入，但就要留意一點，你不能太過集中在單一股票中，這會出現集中風險。
至於股票班，暫時我只有實體班，沒有影片出售，雖然之前有人在網上賣我課堂的影片，但這是盜錄得來的，而我亦已告了海關，海關已開了檔案跟進中。
所以，現時並無股票班影片出售，你可以久不久留意課堂時間，睇下有無機會夾到。另外，我地有補堂機制的，你預先同我地講就得。
（對照龔成信箱：Q8722）
7.穩健股
你好啊龔成先生。是敢的，小弟過多兩個月就十八歲，每個月儲900蚊左右，我想問下你有冇啲投資儲蓄的建議可以俾我，例如儲到幾多錢先開始投資好？
或者初初投資買咩類型既股票會比較好？另外，我自問我對投資既認識唔深，你認為你邊本著作會較適合我？
龔成老師：
你現時雖然儲蓄數目不多，但你這年紀已有理財的概念，是十分難得的，我相信只要你保持增加知識、儲蓄投資，將來會滾出相當的財富。
你這刻先儲一定的現金，大約$1萬可以開始投資。
你可以從一些穩健股開始先，盈富（2800）、置富房託（0778）、中銀香港（2388），你都可以考慮。
初階投資者最好以分注（例如月供）的模式去投資股票，因為可避免一次過高位買入的風險。你儲夠$1萬，可以開始去做月供，每月$1000，供盈富較好。但要留意手續費，多比較不同的銀行。
你慢慢了解下，學下先，由基本的投資做起，之後就慢慢學選股，企業估值等概念。
你可睇《80後百萬富翁》、《股票勝經》先。
（對照龔成信箱：Q8723）
8.中電（0002）
龔成老師你好，我今年23歲，以住冇投資經驗。現今打算每個月用15K供 匯豐、中電、吉利、領展。
我希望可以起30歲左右買到樓，想問下有冇咩意見？
感謝。
龔成老師：
如果你每月月供$15,000，一年投入本金$18萬，7年有$126萬，加埋合理的增值，滾存到$150萬-$180萬合理，相信都可以作買樓首期。
以你的年齡及投資目標，其實可以承受一定的風險，宜投資平穩增值類的項目。匯豐（0005）及中電（0002）的增長力較一般，可考慮轉成盈富（2800）、銀娛（0027）、中銀（2388）、港鐵（0066）、比亞迪（1211）都可以考慮。
吉利（0175）、領展（0823）就無問題。
（對照龔成信箱：Q8724）
9.玖龍紙業（2689）
hi你好，常常追看你的post
覺得你的意念很好！
你覺得玖龍紙業如何？
PE 4倍，PB 0.87，息率近8%
謝謝評語
龔成老師：
玖龍紙業（2689）本質不過不失，雖然有一定的品牌、規模、生意，但盈利都幾波動，受市場及成本因素影響，這會對企業產生不確定性。
這刻見的市盈率好低，息率好高，但預期下年的盈利會減，而派息都有可能減，所以下年情況未必如此。以現時的估值水平，算是合理，都能反映到當中的風險，但就不要太大注投資，始終企業的風險略高。
（對照龔成信箱：Q8725）
10.地產股
龔成老師，我一直有追看您fb 專頁，亦購買了您多本著作，十分認同價格投資法才是致富的王道。
本人已婚，現金儲蓄約22萬，每月可儲蓄約2萬。手持5000股中銀（3988), 未有其他投資。
我見現時股市處於合理價位，有意入市投資優質股，請問我目前應投入多少現金？
應如何分配長線投資與短炒的比例？
我目前對 恆基（0012), 港鐵（0066), 中銀（3988) 最有投資意欲。
其中恆基（0012)的分紅股制度及利率最為吸引，我認為用作收息及長線投資是最理想的，但亦擔心在加息周期下地產股會走弱，請問老師覺得如何？謝謝老師！
龔成老師：
短炒是不能賺錢的投資方法，因此應全部集中長線投資。
恆基（0012)、港鐵（0066)、中銀（3988)都是可投資的股票，有質素，可以長線持有。你現時有$22萬，可投資$5萬-$10萬，餘下持有現金等機會。
同時，你每月可儲到$2萬，可以將一半投資，餘下儲現金，等大市下跌時把握機會投資。
恆基是有質素的股票，而紅股只是一些財技，沒有對股東與企業有真實的價值提升，所以不是投資與否的因素。但這企業本身有質素，前景亦不差，這成為可投資的原因。
雖然加息週期令地產股較弱，但只要企業的核心業務、優勢無變，就仍然有投資的價值。
（對照龔成信箱：Q8726）
